Ипотека: Аннуитет или Дифференцированный
Как платить банку меньше.
ТИПЫ:
1. Аннуитет (99% случаев): Платеж одинаковый каждый месяц. Сначала гасите проценты, потом долг. Переплата больше.
2. Дифференцированный: Платеж уменьшается со временем. Сначала платите много. Переплата меньше.
Банки почти убрали дифференцированные платежи, так как им это невыгодно. Чтобы сэкономить на аннуитете, нужно делать досрочные погашения в начале срока.
СОВЕТ ИНВЕСТОРА:
Никогда не вкладывайте деньги в инструменты, механизм работы которых вы не понимаете. Золотое правило: "высокая доходность всегда означает высокий риск". Если вам обещают гарантированные 20% годовых в валюте — это со 100% вероятностью финансовая пирамида. Диверсифицируйте активы.
ТИПЫ:
1. Аннуитет (99% случаев): Платеж одинаковый каждый месяц. Сначала гасите проценты, потом долг. Переплата больше.
2. Дифференцированный: Платеж уменьшается со временем. Сначала платите много. Переплата меньше.
Банки почти убрали дифференцированные платежи, так как им это невыгодно. Чтобы сэкономить на аннуитете, нужно делать досрочные погашения в начале срока.
СОВЕТ ИНВЕСТОРА:
Никогда не вкладывайте деньги в инструменты, механизм работы которых вы не понимаете. Золотое правило: "высокая доходность всегда означает высокий риск". Если вам обещают гарантированные 20% годовых в валюте — это со 100% вероятностью финансовая пирамида. Диверсифицируйте активы.