Налоги при сдаче квартиры в аренду

Сдача жилья — это пассивный доход, который подлежит декларированию. Скрывать его опасно: соседи или участковый могут сообщить в ФНС.

ВАРИАНТЫ ЛЕГАЛИЗАЦИИ:
1. НДФЛ 13%: Самый невыгодный. Нужно подавать 3-НДФЛ ежегодно.
2. Самозанятость 4%: Самый популярный. Платите каждый месяц в приложении, деклараций нет.
3. ИП на Патенте: Выгодно, если квартир много и они дорогие. Покупаете патент на год и не зависите от реальной суммы аренды.

ПОЛЕЗНЫЙ ИНСТРУМЕНТ:
Используйте калькуляторы на сайте nalog.gov.ru для предварительного расчета фискальной нагрузки. Это поможет выбрать оптимальный режим налогообложения и избежать переплат.